彰化縣永靖鄉多福路32號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.7 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物53.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 53.64 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 30.73 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 永中段 90-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
多福路中位 12.8
永靖鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比多福路中位 高 62%比永靖鄉 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+10%
2026 年推估1,264 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。