彰化縣埔鹽鄉彰水路一段39之3號
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.1 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物37.96 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 37.96 坪
土地持分 35.06 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 新永昌段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
彰水路一段中位 14.7
埔鹽鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 低 4%比埔鹽鄉 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交536 萬
+55%
2026 年推估832 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。