首頁彰化縣員林市育英路140巷7號成交明細
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彰化縣員林市育英路140巷7號

2022-01-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,068 10.7 萬/坪 × 285.91 坪
權狀坪數285.91
主建物281.41
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 285.91 坪
└ 主建物 281.41 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 106.54 坪
0 坪285.91 坪

土地坐落 員林段 13-61 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
育英路中位 11.9
員林市 2022 年中位 23.5
比育英路中位 低 10%比員林市 2022 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交3,068
+4%
2026 年推估3,201

以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)614
貸款(8 成)2,454
每月月付91,952
30 年總利息856

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局10房5廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣員林市育英路140巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。