彰化縣大村鄉員大路3之44號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 14.3 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物41.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 41.54 坪
土地持分 37 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 鎮北段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
員大路中位 15.5
大村鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比員大路中位 低 8%比大村鄉 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後空地增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。