彰化縣溪湖鎮弘農路274號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物48.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 48.24 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 湖南段 470-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
弘農路中位 13.4
溪湖鎮 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比弘農路中位 低 7%比溪湖鎮 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-8%
2026 年推估551 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅15192元由買方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。