彰化縣溪湖鎮弘農六街64
2019-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 521 萬 11 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物47.52 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 47.52 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 弘農段 404-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
弘農六街中位 10.5
溪湖鎮 2019 年中位 16.1
比弘農六街中位 高 5%比溪湖鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交521 萬
+37%
2026 年推估714 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。