彰化縣員林市新生路35號10F/10F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.9 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物17.49 坪
公設比26.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 新生段 1100 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.3
新生路中位 25.6
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比新生路中位 低 61%比員林市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。