彰化縣大村鄉美港橫巷4之12號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.7 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 上美段 211-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
美港橫巷中位 8.7
大村鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比美港橫巷中位 高 11%比大村鄉 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。