彰化縣福興鄉彰鹿路六段481號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 11.8 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物59.21 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 59.21 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 新生段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
彰鹿路六段中位 25.3
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比彰鹿路六段中位 低 53%比福興鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交696 萬
+21%
2026 年推估845 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
彰鹿路六段694號 7.4 萬/坪 彰鹿路六段704號 15.5 萬/坪 彰鹿路六段706號 15.8 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄36號 29.4 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之3號 27.9 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之11號 26.1 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之1號 27.3 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之7號 26.4 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄28之5號 27 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之6號 26.8 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之1號 25.3 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之2號 25.9 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之8號 26 萬/坪 彰鹿路六段206巷49弄26之3號 25.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。