彰化縣彰化市中正路一段558二樓之四號2F/15F
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物3.83 坪
公設比60%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 3.83 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 民生段 982 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中正路一段中位 17.9
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 33%比彰化市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+47%
2026 年推估294 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。