彰化縣田中鎮中州路一段288巷32弄5號
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 22.3 萬/坪 × 58.77 坪
權狀坪數58.77 坪
主建物56.25 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.77 坪
└ 主建物 56.25 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪58.77 坪
土地坐落 中賢段 1627-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
中州路一段中位 15.7
田中鎮 2023 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中州路一段中位 高 42%比田中鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,310 萬
+21%
2026 年推估1,586 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。