彰化縣彰化市自強路171巷17號
2022-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 33 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物49.43 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 49.43 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 19.28 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 46-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
自強路中位 23.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 40%比彰化市 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,928 萬
+6%
2026 年推估2,053 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。