彰化縣彰化市大埔路192號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.6 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物47.07 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 47.07 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪47.07 坪
土地坐落 延平段 1181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
大埔路中位 14.9
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 18%比彰化市 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+16%
2026 年推估964 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。