彰化縣秀水鄉永興巷67號
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 17.7 萬/坪 × 223.76 坪
權狀坪數223.76 坪
主建物223.76 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 223.76 坪
└ 主建物 223.76 坪
土地持分 166.98 坪
0 坪223.76 坪
土地坐落 馬鳴段 1118-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
永興巷中位 17.7
秀水鄉 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比永興巷中位 高 0%比秀水鄉 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,950 萬
+23%
2026 年推估4,849 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。