彰化縣員林市惠明街315號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 8.1 萬/坪 × 85.58 坪
權狀坪數85.58 坪
主建物61.68 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 85.58 坪
└ 主建物 61.68 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪85.58 坪
土地坐落 惠安段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.6
惠明街中位 14
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 16%比惠明街中位 低 42%比員林市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。