彰化縣彰化市旭光路201號3F/5F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 11.5 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 192-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.9
旭光路中位 16.4
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 23%比旭光路中位 低 30%比彰化市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.陽台外推.2.土地使用分區部分住宅區部分綠園道用地
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。