彰化縣溪州鄉太平路135號3F/5F
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 303 萬 16.5 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物11.32 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 育善段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.2
太平路中位 16.6
溪州鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比太平路中位 低 1%比溪州鄉 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交303 萬
+32%
2026 年推估400 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,081 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。