彰化縣秀水鄉平安六街47巷3號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.1 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物56.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 56.72 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 26.52 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 秀水段 1574-85 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
平安六街中位 13.3
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比平安六街中位 低 2%比秀水鄉 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+101%
2026 年推估1,605 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。