彰化縣員林市大仁街8之5號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 29.4 萬/坪 × 85.03 坪
權狀坪數85.03 坪
主建物80.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.03 坪
└ 主建物 80.2 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪85.03 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 401-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
大仁街中位 13.8
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 高 113%比員林市 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。