彰化縣埔心鄉明聖路四段236巷5弄13號
2019-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 287 萬 9.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物30.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 30.2 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 瓦窯中段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
明聖路四段中位 16.2
埔心鄉 2019 年中位 14.9
比明聖路四段中位 低 41%比埔心鄉 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交287 萬
+71%
2026 年推估490 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
明聖路四段236巷6弄12號 13.1 萬/坪 明聖路四段258巷24號 17.5 萬/坪 明聖路四段258巷5號 9.5 萬/坪 明聖路四段278巷80號 22.2 萬/坪 明聖路四段144號 13.2 萬/坪 明聖路四段236巷8弄12號 18.1 萬/坪 明聖路四段211巷13號 20.8 萬/坪 明聖路四段278巷31號 15.2 萬/坪 明聖路四段201巷16號 11.7 萬/坪 明聖路四段211巷22號 20.1 萬/坪 明聖路四段236巷5弄9號 14.9 萬/坪 明聖路四段278巷50號 26.3 萬/坪 明聖路四段236巷2弄9號 17.3 萬/坪 明聖路四段63巷27號 10.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。