彰化縣彰化市大埔路485巷135弄1號
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 25.7 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物35.47 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 35.47 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 延和段 277-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.2
大埔路中位 14.9
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 低 9%比大埔路中位 高 72%比彰化市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+16%
2026 年推估1,057 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。