彰化縣大村鄉山腳路56之100號
2026-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 32.6 萬/坪 × 76.64 坪
權狀坪數76.64 坪
主建物71.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.64 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 36.53 坪
0 坪76.64 坪
土地坐落 江夏段 106-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
山腳路中位 12.3
大村鄉 2026 年中位 21.5
比山腳路中位 高 165%比大村鄉 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。