彰化縣和美鎮義勇街19巷5號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.2 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物58.9 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 58.9 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 和北段 256-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
義勇街中位 22.7
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 低 2%比和美鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+50%
2026 年推估2,025 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 675 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：110年3月10日周**N22******8以買賣總價新台幣1430萬元換約登記權利人預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。