彰化縣埔心鄉員鹿路五段293巷17號
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.9 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 霖鳳段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
員鹿路五段中位 14.8
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比員鹿路五段中位 高 28%比埔心鄉 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交650 萬
+45%
2026 年推估945 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
員鹿路五段212巷35弄1號 16.7 萬/坪 員鹿路五段174號 28.7 萬/坪 員鹿路五段246巷98弄6號 9.4 萬/坪 員鹿路五段212巷35弄2號 9.3 萬/坪 員鹿路五段246巷102號 14.8 萬/坪 員鹿路五段246巷100號 15.3 萬/坪 員鹿路五段85號 31.5 萬/坪 員鹿路五段333號 16.6 萬/坪 員鹿路五段293巷11號 10.3 萬/坪 員鹿路五段241巷10號 10.8 萬/坪 員鹿路五段368號 17.5 萬/坪 員鹿路五段212巷13弄6號 10.5 萬/坪 員鹿路五段293巷12號 8.1 萬/坪 員鹿路五段246巷98弄2號 8.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。