彰化縣埔鹽鄉中正二路151號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.8 萬/坪 × 112.33 坪
權狀坪數112.33 坪
主建物106.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.33 坪
└ 主建物 106.38 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 65.04 坪
0 坪112.33 坪
土地坐落 成功段 1416-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.6
中正二路中位 18.8
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 低 4%比中正二路中位 低 5%比埔鹽鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+6%
2026 年推估2,122 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。