彰化縣二林鎮同安巷93號
2020-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 7.6 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物35.77 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 西庄段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
同安巷中位 7.8
二林鎮 2020 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比同安巷中位 低 3%比二林鎮 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交286 萬
+54%
2026 年推估439 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。