彰化縣員林市明倫二街42巷1號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.9 萬/坪 × 50.2 坪
權狀坪數50.2 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.2 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪50.2 坪
土地坐落 豐年段 947 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.9
明倫二街中位 24.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 4%比明倫二街中位 低 4%比員林市 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋立約日期民國103年12月27日
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。