彰化縣二林鎮民保巷576弄建80號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 22,307 萬 8.7 萬/坪 × 2563.19 坪
權狀坪數2563.19 坪
主建物2563.19 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 2563.19 坪
└ 主建物 2563.19 坪
土地持分 5584.92 坪
0 坪5584.92 坪
土地坐落 柳子溝段 279 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
民保巷中位 8.7
二林鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民保巷中位 高 0%比二林鎮 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,461 萬
貸款（8 成）17,846 萬
每月月付668,568 元
30 年總利息6,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造，水泥柱造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契日與私契日不同。土地七筆交易價格合計：156000000元整、 建物交易價格：二林鎮柳子溝段29建號35000000元整，同段152建號32070000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。