彰化縣溪湖鎮二溪路一段286巷3弄8號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 17.8 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
主建物63.83 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
└ 主建物 63.83 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 湖西段 28-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
二溪路一段中位 13.5
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比二溪路一段中位 高 32%比溪湖鎮 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
-3%
2026 年推估1,187 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。