彰化縣田中鎮員集路三段125巷122號2F/5F
2026-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.8 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物23.33 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 崁頂段 1099 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.8
員集路三段中位 19.3
田中鎮 2026 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比員集路三段中位 高 13%比田中鎮 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議：本約房地之買賣價金分別計價，土地之買賣價新台幣351萬元整，建物之買賣價新台幣429萬元整，合計總價金新台幣780萬元整。其他：本買賣物件含有1個約定停車空間。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。