彰化縣彰化市崙平南路498之9號2F/8F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 14.4 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物27.65 坪
公設比26.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 西門口段 513-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.5
崙平南路中位 14
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 15%比崙平南路中位 高 3%比彰化市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交568 萬
+16%
2026 年推估658 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。