彰化縣二林鎮吉利街479號
2019-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 6.4 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
主建物66.02 坪
公設比9.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
└ 主建物 66.02 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 30.56 坪
0 坪82.75 坪
土地坐落 新生段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
吉利街中位 16.8
二林鎮 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 低 62%比二林鎮 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交526 萬
+53%
2026 年推估806 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。