彰化縣北斗鎮斗中路648巷30號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 16 萬/坪 × 58.21 坪
權狀坪數58.21 坪
主建物56.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.21 坪
└ 主建物 56.58 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 29.57 坪
0 坪58.21 坪
土地坐落 文昌段 230-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
斗中路中位 11.9
北斗鎮 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比斗中路中位 高 34%比北斗鎮 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交932 萬
+40%
2026 年推估1,301 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。