彰化縣員林市萬年路三段332號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 38.7 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物34.38 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 34.38 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 員林段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
萬年路三段中位 12.4
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比萬年路三段中位 高 212%比員林市 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓3樓加蓋鐵皮。含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。