彰化縣溪湖鎮大公二十一街17號
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 11.8 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物47.89 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 47.89 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 北勢段 455-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
大公二十一街中位 10.7
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比大公二十一街中位 高 10%比溪湖鎮 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交566 萬
+29%
2026 年推估728 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。