彰化縣社頭鄉山腳路三段1號
2021-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 9.4 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 42.6 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 山腳段 1799-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
山腳路三段中位 13.1
社頭鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比山腳路三段中位 低 28%比社頭鄉 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交399 萬
+34%
2026 年推估534 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
山腳路三段83巷100弄32號 17.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄38號 18.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄30號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄40號 18.6 萬/坪 山腳路三段83巷100弄28號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄22號 19.8 萬/坪 山腳路三段83巷100弄36號 20.9 萬/坪 山腳路三段83巷100弄26號 22.6 萬/坪 山腳路三段200巷42號 16.2 萬/坪 山腳路三段584巷1弄4號 4.3 萬/坪 山腳路三段110巷3號 11.5 萬/坪 山腳路三段147巷5號 12.8 萬/坪 山腳路三段144巷1弄15號 10.1 萬/坪 山腳路三段147巷9號 14.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。