彰化縣溪湖鎮富仁街35號1F/5F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 34.1 萬/坪 × 16.27 坪
權狀坪數16.27 坪
主建物14.61 坪
公設比10.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.27 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪16.27 坪
土地坐落 富貴段 84-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 23.7
富仁街中位 21.6
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 44%比富仁街中位 高 58%比溪湖鎮 2020 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交555 萬
+29%
2026 年推估714 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。