彰化縣彰化市民族路457號
2021-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 109.8 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 24.6 坪
土地持分 44.87 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 民族段 298 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.8 萬/坪
本筆成交 109.8
民族路中位 16.4
彰化市 2021 年中位 20.7
比民族路中位 高 570%比彰化市 2021 年中位 高 430%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+14%
2026 年推估3,079 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。