彰化縣大村鄉中正東路47巷11之18號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 32.6 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物41.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 村上段 16-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
中正東路中位 17.6
大村鄉 2026 年中位 20.7
比中正東路中位 高 85%比大村鄉 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價3555400元 建物售價10944600元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。