彰化縣埔心鄉明聖路二段395號
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 784 萬 18.2 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物43.05 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 43.05 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 瓦窯南段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
明聖路二段中位 14.7
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比明聖路二段中位 高 24%比埔心鄉 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交784 萬
+3%
2026 年推估809 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。