彰化縣田中鎮長順街75號
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,478 萬 25.2 萬/坪 × 58.74 坪
權狀坪數58.74 坪
主建物56.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.74 坪
└ 主建物 56.89 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪58.74 坪
土地坐落 中山段 1401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
長順街中位 11.7
田中鎮 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比長順街中位 高 115%比田中鎮 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,478 萬
+11%
2026 年推估1,642 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,297 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.本案土地價格為830萬元整 建物價格為640萬元整 買方代書代辦費及相關稅規費8萬元整其他 代書及相關稅規:80000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。