彰化縣彰化市金馬路三段95巷3號9F/13F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 10.2 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物30.2 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 102-1 地號
價格拆解
成交總價448 萬
扣車位後房價448 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比金馬路三段中位 低 20%比彰化市 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。