彰化縣線西鄉頂犁路158之9號
2022-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 165 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物22.43 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 22.43 坪
土地持分 608.3 坪
0 坪608.3 坪
土地坐落 建興段 198 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 165 萬/坪
本筆成交 165
頂犁路中位 16.5
線西鄉 2022 年中位 16.8
比頂犁路中位 高 900%比線西鄉 2022 年中位 高 882%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,700 萬
+15%
2026 年推估4,266 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。