彰化縣福興鄉鹿港鎮福三路三段567巷20號
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.6 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物30.27 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 29.44 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 秀安段 1861-56 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
鹿港鎮福三路三段中位 8.6
福興鄉 2018 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比鹿港鎮福三路三段中位 高 0%比福興鄉 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+46%
2026 年推估409 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。