彰化縣彰化市永康街87號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.5 萬/坪 × 75.39 坪
權狀坪數75.39 坪
主建物73.11 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 75.39 坪
└ 主建物 73.11 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪75.39 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 232-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
永康街中位 30
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 15%比彰化市 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+18%
2026 年推估3,070 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。