彰化縣溪湖鎮二溪路一段329巷30號
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 10.4 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物34.24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 湖西段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
二溪路一段中位 13.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比二溪路一段中位 低 23%比溪湖鎮 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交376 萬
+29%
2026 年推估484 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。