彰化縣線西鄉彰濱東七路2號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 13,800 萬 4.5 萬/坪 × 3050.32 坪
權狀坪數3050.32 坪
主建物2852.65 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 3050.32 坪
└ 主建物 2852.65 坪
└ 公設等 197.67 坪
土地持分 1756.53 坪
0 坪3050.32 坪
土地坐落 富貴段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.7
彰濱東七路中位 5.7
線西鄉 2020 年中位 14.5
比本棟中位 低 21%比彰濱東七路中位 低 21%比線西鄉 2020 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交13,800 萬
+43%
2026 年推估19,743 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,760 萬
貸款（8 成）11,040 萬
每月月付413,603 元
30 年總利息3,850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房10廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。