彰化縣北斗鎮地政路11號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,334 萬 17.6 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物66.65 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 66.65 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 44.52 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 文昌段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 14.4
地政路中位 15.8
北斗鎮 2021 年中位 18
比本棟中位 高 22%比地政路中位 高 11%比北斗鎮 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,334 萬
+40%
2026 年推估1,862 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,067 萬
每月月付39,982 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。