彰化縣芳苑鄉建成路501之1號
2022-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 7.8 萬/坪 × 234.45 坪
權狀坪數234.45 坪
主建物234.45 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 234.45 坪
└ 主建物 234.45 坪
土地持分 1309.84 坪
0 坪1309.84 坪
土地坐落 福海段 777 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.2
建成路中位 7.4
芳苑鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 低 15%比建成路中位 高 5%比芳苑鄉 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,820 萬
+21%
2026 年推估2,206 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房3廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約土地芳苑鄉福海段778地號成交價金新台幣140萬元整房地芳苑鄉777地號及芳苑鄉101建號成交價金新台幣1680萬元整合計總成交價金台幣1820萬元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。