彰化縣員林市南平街206號5F/5F
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 36.6 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物10.49 坪
公設比35.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 莒光段 3233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 37
南平街中位 18.2
員林市 2024 年中位 25
比本棟中位 低 1%比南平街中位 高 101%比員林市 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交688 萬
-4%
2026 年推估663 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 2F/5F 1房1廳2衛 · 18.61 坪 37 萬/坪總 688 萬 2025-08-15 3F/5F 1房1廳2衛 · 18.61 坪 37 萬/坪總 688 萬 2024-10-08 2F/5F 1房1廳2衛 · 18.4 坪 37.4 萬/坪總 688 萬 2024-10-08 2F/5F 1房1廳2衛 · 18.61 坪 37 萬/坪總 688 萬 2024-10-08 2F/5F 1房1廳2衛 · 18.62 坪 37 萬/坪總 688 萬 2024-05-31 3F/5F 1房1廳2衛 · 18.8 坪 36.6 萬/坪總 688 萬 2024-01-22 5F/5F 1房1廳2衛 · 18.4 坪 37.4 萬/坪總 688 萬 2024-01-19 5F/5F 1房1廳2衛 · 18.8 坪 36.6 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。